Karta Oferty 2018-01-23T08:19:18+00:00

Obiekt biurowo magazynowy, 527 m2, Luboń

Obiekt biurowo magazynowy na wynajem, Luboń

Wynajem: 10 500 PLN

Daria Sucha
nr licencji: 5911
Telefon: 661925517
dsucha@nawigatornieruchomosci.pl

Opis

Budynek biurowy dwukondygnacyjny przy ul. Długiej 3 w Luboniu został wzniesiony w latach 90-tych. Dobra lokalizacja - ok.2km na północ znajduje się węzeł komunikacyjny autostrady A2, ok.9km jest do ścisłego centrum Poznania. Najem przebiegać może w dwóch opcjach:
1. Cały budynek - powierzchnia 527mkw
2. Piętro budynku - powierzchnia 258mkw
Piętro budynku zostało 3 lat temu wyremontowane. Wymieniono okna na plastikowe. Recepcja, sala konferencyjna, pomieszczenia biurowe (7) i socjalne (kuchnia + jadalnia), nowe łazienki (3) zyskały nowoczesny wygląd. Pomieszczenia biurowe zostały wydzielone przeszklonymi ścianami. Zadbano też o większy komfort pracy, instalując mobilne klimatyzatory.
Niższy standard przedstawia parter budynku. Znajduje się tutaj 9 pomieszczeń biurowych, archiwum, serwerownia, kotłownia, 2wc (załączone rzuty)
Ogrzewanie gazowe. Monitoring wewnętrzny i zewnętrzny.
Zainstalowany światłowód.
Parking na ogrodzonej posesji mieści ok.10 aut osobowych.
W tylnej części działki znajduje się budynek garażowy (pow.101mkw) z czterema bramami wjazdowymi, który na dzisiaj pełni funkcję magazynową.
Sąsiedztwo stanowi zabudowa komercyjna i mieszkaniowa jednorodzinna z nieuciążliwymi usługami.
Obiekt doskonale nadaje się na: szkołę językową, gabinety lekarskie, działalność w branży IT, reklamową.
Po wyburzeniu ścianek działowych na parterze można uzyskać sporą przestrzeń produkcyjną.
1.Koszt najmu całego budynku - 10500zł netto + koszty eksploatacyjne
2.Koszt najmu piętra - 6500zł netto + koszty eksploatacyjne
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zapraszam na prezentację. Daria Sucha, tel.661 925 517, nr licencji zawodowej: 5911.

Szczegóły

Numer oferty 37370205
Typ oferty Obiekt biurowo magazynowy
Rodzaj transakcji Wynajem
Cena 10 500 PLN
Cena za m2 20 PLN
Piętro 2
Liczba pięter 2
Powierzchnia 527 m2
Powierzchnia działki 992 m2
Miejscowość Luboń
Województwo WIELKOPOLSKIE
Ulica/Osiedle Długa 3
Powiat poznański
Gmina Luboń
Rok budowy 1998